Kada je stvoreno mnogo zajedničkog?

1. Kada su počeli zajednički stanari?
2. Koje su države zajedničke stanarima?
3. Mogu li prodati svoju polovicu kuće u zajedničkom vlasništvu UK?
4. Što učiniti kada zajednički stanar umre?
5. Može li zajednički stanar prisiliti na prodaju?
6. Možete li prodati kuću sa zajedničkim stanarima?
7. Mogu li prodati svoj zajednički dio stanarskog stana?
8. Može li preživjeli zajednički najmoprimac prodati nekretninu?
9. Mogu li 2 obitelji zajedno kupiti kuću?
10. Može li moj muž prodati kuću bez mog pristanka u Ujedinjenom Kraljevstvu?
11. Što će se dogoditi ako prestanem plaćati zajedničku hipoteku?
12. Možete li prenijeti zemlju na sebe?
13. Što T E znači u nekretninama?
14. Tko posjeduje nekretninu u vremenskom udjelu?

Kada su počeli zajednički stanari?

Od 1925. godine suvlasništvo svake pravne nekretnine na zemljištu nužno se smatra zajedničkim zakupom. Što se tiče pravne mase, nije 'dopušteno' razdvajanje zajedničkog stanarskog prava na zajedničko stanarsko pravo (Zakon o vlasništvu iz 1925., s. 36(2)).

Koje su države zajedničke stanarima?

Države sa zakupom u cijelosti su: Aljaska, Arkansas, Delaware, Florida, Hawaii, Illinois, Indiana, Kentucky, Maryland, Massachusetts, Michigan, Mississippi, Missouri, New Jersey, New York, Sjeverna Karolina, Ohio, Oklahoma, Oregon, Pennsylvania , Rhode Island, Tennessee, Vermont, Virginia i Wyoming.

Mogu li prodati svoju polovicu kuće u zajedničkom vlasništvu UK?

A Ako ste vi i vaši suvlasnici zajednički najmoprimci - pa svaki posjeduje poseban udio u nekretnini - onda da, možete prisiliti na prodaju. ... Ako ne postoji takva formulacija, svi ste zajednički stanari i morat ćete raskinuti zajednički zakup prije nego što budete u mogućnosti podnijeti zahtjev sudu za "nalog za prodaju".

Što učiniti kada zajednički stanar umre?

Kada umrete, imovina automatski prelazi na preživjelog zajedničkog najmoprimca prema pravu na preživljavanje. Nekretnina u vlasništvu kao zajednički zakupci ne može se prenijeti pod uvjetima vaše oporuke. Umjesto toga, primjenjivat će se pravo na preživljavanje bez obzira na to što vaša oporuka navodi.

Može li zajednički stanar prisiliti na prodaju?

Zajednički stanar može podnijeti zahtjev sudu za prisilnu prodaju cjelokupne nekretnine. U ovoj situaciji sud preuzima kontrolu nad imovinom i sud vrši prisilnu prodaju. Nakon što je nekretnina prodana, prihodi se raspodjeljuju među stanare prema njihovom vlasničkom interesu.

Možete li prodati kuću sa zajedničkim stanarima?

Obje strane potrebne za prodaju - da bi se prodala nekretnina u najmoprimcu u zajedničkom dogovoru, obje strane moraju pristati na prodaju. ... Na primjer, ako je jedan od stanara trebao otići pod skrb, lokalne vlasti mogu preuzeti kontrolu nad njihovim dijelom imovine.

Mogu li prodati svoj zajednički dio stanarskog stana?

Pristanak na prodaju

Budući da ne posjeduju cijelu nekretninu, jedan zajednički najmoprimac ne može prodati cijelo zemljište ili kuću bez dopuštenja svih suvlasnika. Međutim, ako se svi suvlasnici slažu, nekretnina može ići na tržište i prodavati.

Može li preživjeli zajednički najmoprimac prodati nekretninu?

Ako svoju nekretninu držite kao zajednički zakupci i želite prodati nekretninu nakon smrti vašeg partnera, kao zakonski vlasnik nekretnine, imate pravo to učiniti. Možete imenovati dodatnog povjerenika umjesto pokojnog vlasnika koji će dati dobar račun za novac za kupnju i omogućiti nastavak prodaje.

Mogu li 2 obitelji zajedno kupiti kuću?

Nije neobično da je nekretnina u vlasništvu više od jedne osobe, a dostupne su dvije glavne opcije. Struktura 'zajedničkih najmoprimaca' može biti prikladna opcija za obitelji koje kupuju zajedno jer ako jedan suvlasnik umre, preostali vlasnici automatski nasljeđuju svoj udio jednako.

Može li moj muž prodati kuću bez mog pristanka u Ujedinjenom Kraljevstvu?

Kuću možete prodati samo bez pristanka supružnika (ovo uključuje građanska partnerstva) samo ako nisu suvlasnici. Ako ste jedina osoba navedena na službenim kopijama ili vlasničkim listovima za nekretninu onda ste jedini vlasnik i ne biste spadali u ovu kategoriju.

Što će se dogoditi ako prestanem plaćati zajedničku hipoteku?

Ako prestanete plaćati otplatu hipoteke u cijelosti, hipotekarni zajmodavac bi vaš dom mogao vratiti u posjed. Druge implikacije su da bi vaš kreditni rezultat mogao biti negativno pogođen, što će imati utjecaja na bilo koju buduću prijavu za hipoteku, ugovor o mobilnom telefonu ili odobrenje zajma.

Možete li prenijeti zemlju na sebe?

Prema običajnom pravu, osoba nije mogla prenijeti zemlju na sebe. ... Moderni statuti su, uglavnom, ukinuli to i dopuštaju osobi da prenese zemljište na sebe kako bi mogla stvoriti zajednički zakup s nekim drugim.

Što T E znači u nekretninama?

Stanarstvo u cjelini odnosi se na oblik zajedničkog vlasništva koji je rezerviran samo za bračne parove. Stanarski odnos u cjelini dopušta supružnicima zajedničko vlasništvo nad imovinom kao jedna pravna osoba. To znači da svaki bračni drug ima jednak i nepodijeljen interes u imovini.

Tko posjeduje nekretninu u vremenskom udjelu?

Timeshare (ponekad se naziva vlasništvo za odmor) je nekretnina s podijeljenim oblikom vlasništva ili prava korištenja. Ove nekretnine su obično odmarališne etažne jedinice, u kojima više strana ima pravo korištenja nekretnine, a svakom vlasniku istog smještaja dodijeljeno je svoje vremensko razdoblje.